نصب سایبان در مشاعات
نصب سایبان در مشاعات یک تغییر کاربردی است که باعث می شود از فضای بلا استفاده به شکل
نصب سایبان در مشاعات یک تغییر کاربردی است که باعث می شود از فضای بلا استفاده به شکل مناسب و اصولی بهره برد. دخل و تصرف در فضای مشاع با توجه به قوانین و مقررات امکان پذیر خواهد بود. در این مقاله نیز قصد داریم به بررسی جامع نصب سایبان در اماکن متعدد و قوانین آن بپردازیم، پس با ما همراه باشید!
فضای مشاع چیست؟
در ابتدا لازم است بدانیم که فضای مشاع به چه بخش از ساختمان گفته می شود. به طور کلی ساختمان ها دارای دو زون خصوصی و عمومی هستند. فضا های خصوصی شامل چهار دیواری خانه و ریز فضا های داخل آن مثل اتاق خواب، آشپزخانه و پذیرایی می باشد. فضای عمومی نیز به محیطی گفته می شود که در اختیار تمام ساکنین ساختمان و دیگر واحد ها قرار دارد بنابراین تمام افراد می توانند از این محیط بهره مند شوند و حقوق کاملاً یکسان دارند.
از نمونه فضای مشاعات در ساختمان های مسکونی می توان به موارد زیر اشاره داشت:
- • پارکینگ
- • راه پله
- • موتور خانه
- • آسانسور
- • حیاط
- • و پشت بام
آیا حیاط خانه نیز جز فضای مشاع محسوب می شود؟
بله، حیاط خانه ها نیز جز مشاعات محسوب می شود زیرا در اختیار تمام ساکنین قرار دارد. در صورتی که افراد بخواهند تغییراتی را در این محیط اعمال کنند یا سازه ای را بر پا نمایند؛ باید به قوانین و حقوق دیگر ساکنان نیز توجه کنند. در صورتی که افراد بدون توجه به حقوق دیگران این سازه ی سبک را در محیط بر پا نمایند، قوانین شهرداری را نقض نموده و می بایست جریمه آن را پرداخت کنند. لازم به ذکر است توجه داشته باشیم دیگر ساکنین در صورت مخالفت با قرار گیری این محصول در فضای مشاع، می توانند با در دست داشتن حکم جلب از سوی شهرداری باعث تخریب این سازه در فضای مشاع شوند.
نصب سایبان در فضای پشت بام یا روف گاردن
همان طور که می دانید فضای پشت بام نیز جز بخش مشاعات محسوب می شود. ساکنین ساختمان جهت استفاده از فضای مشاع همواره میزان هزینه ای را با عنوان شارژ ماهیانه پرداخت می کنند. تمام ساکنان حقوق یکسان را از این محیط دارند در نتیجه برای نصب سایبان در فضای پشت بام یا روف گاردن نیز افراد می بایست به حقوق اهالی مجتمع مسکونی توجه نمایند و این موضوع را به آنان اطلاع دهند.
نصب سایبان در مشاعات تخلف محسوب می شود؟
با توجه به آن که فضای مشاع در اختیار تمامی افراد و اعضای ساکن در ساختمان قرار دارد، جهت نصب سازه ی سبک مثل سایبان می بایست تمام جنبه های عمومی این محیط را در نظر گرفت. به عنوان مثال اگر می خواهید سایبان خودرو را در فضای مشاع نصب کنید، می بایست به میزان فضای اشغال شده، محل ورود و خروج افراد و خودرو ها یا نظر دیگر ساکنین نیز توجه کنید. بنابراین بهتر است با مدیر ساختمان و دیگر اعضا در این باره صحبت کنید و با توجه به تصمیمات هیئت مدیره این محصول را در محیط بر پا نمایید. ( برای اطلاعات بیشتر به مقاله آیا احداث سایبان تخلف محسوب می شود مراجعه فرمایید. )
آیا فضای بالکن یا تراس نیز جز مشاعات محسوب می شود؟
پیش از این اشاره شد فضا های عمومی مثل راه پله و آسانسور یا پارکینگ و پشت بام در اختیار تمامی ساکنین قرار دارند اما فضای تراس و بالکن در بخش خصوصی منزل محسوب می شود. برای نصب و یا ایجاد تغییرات متعدد در این فضا افراد نیاز به کسب اجازه و دریافت رضایت دیگر ساکنین را نخواهند داشت. این افراد نیز نمی بایست در این مورد حق اعتراضی را داشته باشند چرا که فضای بالکن و تراس، محیطی شخصی محسوب می شود و خصوصی می باشد. تنها در صورتی که این فضا در سند جزء بخش عمومی ذکر شده باشد، افراد باید به نظر دیگران نیز در این باره توجه کنند.
معرفی دیگر ریز فضا های موجود در زون عمومی و مشاع
از دیگر فضا های مشاع در ساختمان های مسکونی می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- • اتاق تاسیسات و موتور خانه
- • ورودی پارکینگ
- • ورودی ساختمان
- • باغچه
- • لابی
- • و خرپشته
با توجه به آن که فضای ورودی نیز زیر مجموعه ای از فضای مشاع محسوب می شود؛ برای نصب سایبان ورودی افراد باید به قوانین و نکات مذکور توجه کنند.
نصب سایبان پارکینگ گروهی در مشاعات
یکی از رایج ترین کاربرد سایبان ها در فضای مشاع، استفاده از این محصول جهت ایجاد سایبان پارکینگ مسقف برای خودرو ها می باشد. نصب سایبان در مشاعات می تواند باعث ایجاد آرامش و آسایش برای تمام ساکنین ساختمان شود و دیگر نیازی نیست افراد همواره به دلیل کمبود فضای پارک خودرو، با یکدیگر دچار نزاع و دعوا شوند. هنگامی که از این محصول در فضای حیاط استفاده می کنیم؛ تمامی افراد از حقوق یکسان برخوردار خواهند بود و به راحتی می توانند خودرو را در برابر عوامل مخرب و آسیب زا محافظت نمایند.
در صورتی که سایبان در مشاعات دچار مشکل شود؛ تمامی افراد می بایست نسبت به تعمیر و تعویض آن اقدام نماید بنابراین هزینه ی تعمیر سایبان نیز بر عهده تمام ساکنین خواهد بود.
چرا نصب سایبان در فضا های عمومی و پر رفت و آمد لازم است؟
سایبان تنها به منظور ایجاد فضای مسقف در اماکن شخصی و اختصاصی مورد استفاده قرار نمی گیرد بلکه این محصول را می توان در دیگر فضا های عمومی نیز استفاده کرد. امروزه در شهر های شلوغ مثل تهران، مشهد و اصفهان از سایبان ها جهت ایجاد پارکینگ های بزرگ و مجهز برای تعداد زیادی از خودرو ها استفاده می شود تا بتوان ظرفیت پارکینگ ها را افزایش داد و از آلودگی و شلوغی در اماکن مختلف جلوگیری کرد. نصب این سازه در کاهش ترافیک نیز موثر می باشد.
نصب سایبان و ضوابط مربوط به آن
یکی از سوالات شهروندان برای نصب سایبان، آن است که آیا نصب این سازه در محیط تخلف است؟ در پاسخ به این سوال می بایست گفت: خیر، به دلیل آن که سایبان یک سازه ی سبک محسوب می شود، نصب و راه اندازی آن در فضا های مختلف تخلف محسوب نخواهد شد چرا که این محصول در مدت زمان بسیار کم راه اندازی شده و به راحتی قابل انتقال به محیطی دیگر می باشد.
علت اصلی ساخت و نصب سایبان در مشاعات چیست؟
همان طور که می دانید قرار گیری خودرو در فضای باز با آسیب ها و معضلات متعدد همراه می باشد بنابراین قرار گیری خودرو در فضایی مسقف یکی از اصلی ترین دلایل جهت ساخت سایبان می باشد. نصب سایبان در مشاعات به علل متعددی انجام می شود که عبارت است از:
- کنترل ورود عوامل آسیب زا و مخرب
- صرفه جویی در هزینه ها
- استفاده بهینه از فضای باز
- افزایش قیمت در هنگام فروش ملک
محصول با ایجاد پوشش دهی در فضای مورد نظر، از ریختن بارش ها و تابش نور خورشید جلوگیری می کند در نتیجه بدنه و تجهیزات خودرو همواره پاکیزه و سالم باقی می ماند.
تاثیر نصب سایبان در قیمت ملک
همان طور که پیش از این اشاره شد یکی از مزایای استفاده از سایبان ها در فضای مشاع می تواند تاثیر بسزای آن در افزایش فروش و قیمت ملک شما باشد. هنگامی که سایبان پارکینگ را در فضای خود داشته باشید، این عنصر یک مزیت و امتیاز برای شما محسوب می شود و در جهت افزایش ویژگی های قیمت خانه نیز موثر می باشد. در صورتی که واحد و آپارتمان شما از تعداد پارکینگ کافی برخوردار نباشد، با نصب این سازه می توانید امتیاز و ویژگی شاخصی را جایگزین کنید تا با قیمتی بهتر بتوانید ملک خود را به فروش برسانید.
مجهز نمودن سایبان در مشاعات
جهت نصب سایبان در مشاعات بهتر است آن را با دیگر تجهیزات متعدد مجهز کنید تا عملکرد سازه و کیفیت آن ارتقا یابد. به عنوان مثال بهتر است سایبان را به دوربین های مدار بسته مجهز کنید تا بتوانید به راحتی ورود و خروج خودرو ها را کنترل کنید و امنیت محیط خود را افزایش دهید. علاوه بر آن می توانید این سازه ی سبک را با استفاده از سنسور ها و سیستم های کنترل مجهز نمایید و عملکرد آن را تا حد زیادی افزایش دهید.
معرفی راهکار های کاربردی برای خرید سایبان در مشاعات
جهت انتخاب سایبان برای فضای مشاع بهتر است به نکات زیر نیز توجه داشته باشید:
- • با توجه به آن که این سازه در مدت زمان طولانی مورد استفاده قرار می گیرد، بهتر است هنگام خرید به میزان کیفیت و نحوه ی طراحی آن توجه کنید.
- • تمامی اجزای تشکیل دهنده این سازه ی سبک می بایست به شکل کاملاً اصولی و استاندارد طراحی شوند.
- • در ساختار آن ها از مواد اولیه ی مرغوب و درجه یک استفاده شود و سایبان مقاومت کافی را در برابر عوامل طبیعی به همراه داشته باشد.
- • سازه های ستون دار با سقف های یو پی وی سی از مقاومت بالایی برخوردار هستند و گزینه ی مناسبی برای فضای باز محسوب می شوند.
دستور العمل های لازم جهت نصب سایبان
برای نصب این سازه ی سبک در حیاط خانه یا ویلای خود بهتر است به دستورالعمل های زیر توجه کنید تا علاوه بر عملکرد، این محصول زیبایی و کیفیت بیش تری نیز داشته باشد:
- • طرح و رنگ سازه ی خود را مطابق با شرایط اقلیمی منطقه انتخاب نمایید. به موقعیت جغرافیایی، میزان بارش ها، زاویه ی تابش نور خورشید و شدت آن توجه کنید.
- • علاوه بر آن بهتر است مواد تشکیل دهنده سایبان را نیز بر اساس موقعیت جغرافیایی و عوامل طبیعی انتخاب نمایید تا سازه بیش ترین هماهنگی را با محیط اطراف خود داشته باشد و دچار آسیب های زود رس نشود.
- • در جهت حفظ و نگه داری این سازه ی سبک نیز می بایست کوشا بود و با توجه به دستور العمل های لازم آن را تعمیر یا نگه داری کرد.
- • با رعایت قوانین و مقررات و توجه به دستور العمل ها می توان سازه ای با کیفیت را در مدت زمان طولانی استفاده کرد بدون آن که ظاهر و عملکرد آن دچار اختلال شود.
دیگر کاربرد های نصب سایبان در مشاعات چیست؟
پیش از این تنها به بررسی کاربرد سایبان در جهت ایجاد فضای مسقف برای خودرو ها پرداخته ایم. رایج ترین نوع استفاده از سایبان ها، امروزه ساخت پارکینگ های مسقف می باشد اما این محصول کاربرد های بی نظیر و گوناگونی دارد به عنوان مثال:
- می توان این محصول را جهت ایجاد یک آلاچیق تفریحی و جذاب استفاده کرد. به ویژه در روز های گرم تابستان که افراد همواره به دنبال سایه ی مطلوب هستند، نصب این سازه بسیار کاربردی است تا بتوان اوقات خوشی را در کنار خانواده و دوستان در فضایی مطلوب سپری کرد. آلاچیق تفریحی را می توانید در تراس، بالکن، پشت بام یا حیاط بر پا کنید و از سایه ی آن استفاده نمایید.
- از دیگر کاربرد های نصب سایبان می توان به ایجاد فضای مناسب برای گل ها و گیاهان اشاره کرد. ساخت گلخانه های زیبا و لوکس با قرار گیری این سازه ی سبک در محیط امکان پذیر است.
- سایبان را می توان در بخش ورودی اماکن نیز مورد استفاده قرار داد. تا حد زیادی هدر رفت انرژی با نصب سایبان ورودی کنترل می شود و کیفیت فضای ورودی افزایش می یابد. این نصب این سازه در فضای ورودی باعث حفظ پاکیزگی مداوم و سلامت مبلمان داخل منزل نیز می شود.
سخن پایانی
در بسیاری از فضا های کوچک یا بزرگ و مشاغل متعدد نیز از سایبان ها استفاده می شود. این محصول با صرف هزینه ی بسیار کم، شرایط بهتری را برای شهروندان در محل زندگی یا محیط کاری به وجود می آورد. می توان با انتخاب سازه های جذاب و زیبا رونق بیش تری را به کسب و کار خود بخشید یا فضای اطراف خود را زیبا و لوکس ساخت. آن چه هنگام خرید این محصول اهمیت دارد؛ تهیه ی سازه با کیفیت و با دوام است. راهکار مناسب در جهت تحقق این امر؛ خرید از مراکز تولید کننده معتبر می باشد.
شرکت سایه سازان کوروش
یکی از مراکز تولید کننده انواع سایبان و سازه های سبک مثل کانکس و دیوار کرکره ای، مجموعه ی بزرگ سایه سازان کوروش می باشد. این مجموعه تمامی سازه ها را مطابق با اصول و قوانین فنی و مهندسی طراحی و تولید می نماید. مهندسین و پرسنل این مجموعه همواره در تلاش اند تا با کیفیت ترین سازه ها را در اختیار مشتریان عزیز قرار دهند. جهت دریافت اطلاعات لازم برای خرید سایبان و یا کسب مشاوره پیش از تهیه ی این محصول می توانید با شماره زیر در تماس باشید.
تلفن تماس: 09123793120
نویسنده: بخش تولید محتوا شرکت سایه سازان کوروش